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Terreno Agrícola

COD. 1380192

Precio de venta US$600,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: San Martín
  • Ciudad: Tarapoto
  • Zona: Juan Guerra
  • Código: 1380192
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 155 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Ubicado en el distrito de Juan Guerra, San Martín. A 13km al sur de Tarapoto. Clima fresco. Temporadas secas de junio hasta octubre y diciembre hasta febrero. Temporadas de lluvias desde febrero hasta mayo y octubre hasta diciembre. La temperatura promedio es de 28°C. Varía entre los 18 a 34°C.  Y está a 250 msnm.

Zona rural alejada con presencia de centros poblados menores. Cuenta con las condiciones perfectas para sembríos de diferentes tipos, cuenta con un sistema de regadío de 1 000 metros implementados en la carretera del fundo, así mismo, tiene pozas habilitadas para sembrío de arroz y otros.  Son 67 hectáreas planas preparadas, mientras que el resto son laderas para otros sembrados.

Ficha técnica:

AREA  : 154.6500 Ha (1'546,500.00 m2)/ Áreas Intangibles: 0.7000 Ha (7,000.00 m2)

GEOGRAFIA : Latitud -6.684040/ Longitud -76.281873

TOPOGRAFIA  : Colinda con el Río Huallaga.

ACCESO : Tiene como vía de acceso la Carretera Fernando Belaúnde Terry.

SUELO  : Terreno agrícola, presenta abundante vegetación controlada y bosques de protección.

REDES   : Electricidad y Teléfonía. No cuenta con red de agua potable.

USO : Principalmente agrícola. También para ganadería y pastizales, cantera, acopio.

REGISTROS PÚBLICOS: Ficha registral y partida electrónica en el Registro de Propiedad Inmueble de San Martín.

GRAVÁMENES:  No existe carga ni gravamen.

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